L’objectiu del present document és posar a l’abast de l’arquitecte unes instruccions d’ús i manteniment genèriques d’acord a l’article 6 del RD 314/2006 (CTE) i altres normatives aplicables. Aquestes instruccions d’ús i manteniment conformen un document genèric amb la finalitat de que serveixi a l’arquitecte com a guia i que cal complementar i adaptar a les característiques específiques de l’edifici projectat.

Les instruccions d’ús i manteniment és un document que forma part del projecte i, amb les modificacions pertinents que hagin pogut tenir lloc durant l’obra, també del llibre de l’edifici i per tant de la documentació de l’obra executada.

En relació al Codi Tècnic de l’Edificació les presents instruccions tenen en compte els requisits específics de cada DB que caldrà incorporar a mesura que es faci obligatòria la seva aplicació d’acord amb els períodes transitoris fixats per l’esmentat RD 314/2006, de 17 de març. 

Els continguts del document variaran en funció del tipus de projecte, diferenciant edificis d'habitatges i edificis d'us diferent a habitatges. Per aques motiu com a primer pas de la generació del document haurá de seleccionar l'ús del(s) edifici(s) del projecte.